무보증 단기임대 기간 월세 찾아보기 전문업체에 맡기는 것이 편하다.

일을 하다보면 타지역에 출장을 갈 필요가 있다. 짧은 기간에 거주하려면 단기임대를 찾게 될 수 있는데 임대인들은 수익적 측면에서 좋아하지 않는다. 하지만 전대사업자를 가진 전문업체를 통한다면 그나마 쉽게 구할 수 있다. 단기임대의 특징은 짧은 기간 거주하는 것이 목적이기에 자잘한 기구들도 있다는 것이다.

무보증 단기임대 기간 월세

 

무보증과 단기임대 차이

짧은 기간 거주하는 것이 목적이기 때문에 보증금이 없는 무보증의 경우들이 많다.

보증금이 없는 대신 예치금이 발생한다.

보통 한달정도의 금액을 예치금이 보증금형태로 발생한다.

단기임대나 무보증임대나 비슷한 의미로 사용된다.

 

기간

짧게는 한달 길게는 6개월이며 1년이 되지 않는 기간이 된다.

단기임대의 경우 아주 짧은 기간 거주하는 것이지만 모텔이나 호텔보다는 길게 거주하는 형태이기 때문에 임대인이나 임차인이나 서로서로 애매한 기간을 가진다.

이런 귀찮고 번거로운 일이 잦기에 임대인은 보통 합법적인 전대사업자들 두고 단기임대를 진행한다.

전대사업자는 임대를 받은 사람이 다시 임대를 하는 방식으로 위탁관리업체 등을 의미한다.

 

월세 가격

보증금형태의 예치금과 월세가 동일하거나 비슷한 경우들이 많다.

워낰 짧은 기간의 거주이고, 회전율이 빠르기 때문에 이런 현상이 발생한다.

30 50 100 또는 그 이상이기도 하며, 성수기인 경우 없을 경우가 많기 때문에 사전에 업체를 통해 알아보는 것이 좋다.

인터넷으로 알아봐도 이미 방이 나가는 경우들이 많은데 이 경우 허위매물이기 보다는 회전율이 빨라 벌어지는 현상이기도 하다.

 

주의할 점

당연하겠지만, 퇴실 일주일전에는 통보하는 것이 좋다.

단기임대이기에 편의성을 위한 풀옵션이 있는지 확인해 볼 필요가 있다.

침대, TV, 전자렌지, 밥솥 등 자잘한 기구들이 제공되는 곳도 있고, 없는 곳들도 있다.

대신에 이런 물품들의 파손이 발생할 경우 배상의 책임이 따른다.

사용하지 않을 것이라면 반납하는 것이 차라리 속이 편할 수 있다.

만약, 애완동물이 있다면 다른 문제가 생길 수 있으니 이 부분에 유의하도록 한다.

애완동물 등에 민감한 임대인들도 있고, 공동주택의 경우 민감한 사람들이 있기 때문